巴州若羌源顺物流实业有限责任公司（以下简称“源顺公司”）计划对若羌能源产业园酒店开展租赁公开竞价，现公开邀请符合条件的竞价单位参加此次公开竞价。竞价单位可登录新疆能源（杏鑫）有限责任公司官方网站（http://www.xazhifeng.com/）查阅竞价公告并下载《公司酒店租赁报价单》。
一、报价时间
2023年1月5日—2023年1月11日20点
二、竞价资格
1．依法注册，并具有合法的法人资格，在法律上、财务上与招标方无纠纷。
2．竞价单位在上述报价时间内将公司基础资料、法定代表人授权书（详见附件一）及《公司酒店租赁报价单》（详见附件二）发送至本公告第九条所列邮箱中，由源顺公司进行资格初审。经初审合格的竞价单位，源顺公司将以短信或邮件的形式通知初审合格的竞价单位参与现场复审。
三、竞价方式
1．本次竞价采用两轮公开竞价的机制，根据竞价单位综合评价进行成交，竞价时间结束后，综合评价分数最高者中标。
2．本次竞价租赁报价为首年的年基准含税价。
3．在报价时间内，竞价单位根据自身能力进行报价。
4．为确保竞价单位慎重参与竞价，提高合同兑现率，竞价单位在公开竞价前须向源顺公司缴纳5万元的竞价保证金（截止时间前一小时拒收竞价保证金），中标后转为合同履约保证金，银行汇款方式缴纳。若竞价单位未按时缴纳保证金，则视为放弃参与竞价资格，合同签订后十日内向其余未中标单位无息退还竞价保证金。
5.源顺公司将成交价以短信/邮件形式通知各竞价单位。
四、参与公开竞价须知
1.本项目为租赁服务项目。
2.竞价酒店主要在第二、第三层，二三层建筑面积合计3888.48㎡，规划建设56个房间，大厅、餐厅在一层，配套2部电梯。
3.甲方在酒店装修方面提供硬装部分，乙方中标签订租赁协议后，需向甲方交纳10万元的装修押金，期限至协议解除为止。
4.酒店租赁的年限为8年。
5.甲方将酒店于2023年7月30前正式交于乙方经营，租赁时间从酒店交付之日起计算。
6.本次报价确定的成交价即为竞价公告第五条载明的时间段内2023年协议履约执行价，后租赁价格第三年租金增加10万元，第六年再增加10万元，源顺公司将依据此价格机制与竞价单位签订《租赁协议》。
7.乙方在竞价时，须向甲方提供酒店经营方案、规划设计及装修效果图。
8.中标单位最终装修结束后甲方有权按乙方上报的规划设计及效果图进行验收。
9.本次最低报价为55万元，低于此价格的报价无效。
五、竞价文件收集截止时间以及会议计划召开时间
1．初审合格的竞价单位需按要求（详见附件三）准备竞价相关文件，收集截止时间为2023年 1月12日上午11点。竞价单位须将文件按规定时间送至源顺公司指定工作人员手中。
2．竞价会议计划召开时间为2023年 1月 12 日上午12点。竞价单位参加竞价会并要求全体竞价单位进行二次报价，并依据二次报价情况，及各竞价单位的综合实力、经营能力水平等进行评分。
六、租赁情况
1．协议履约时间：2023年 7月31日—2031年7 月30 日。
2．协议履约地点：新疆若羌县
七、费用支付
租赁费按年进行交纳，每年的七月底前将当年的租赁费一次性交纳完毕。
八、履约保证金管理
竞价单位缴纳5万元的竞价保证金，中标后转为合同履约保证金，合同履约完成后十日内向中标单位无息退还竞价保证金和装修保证金。
账户名称：巴州若羌源顺物流实业有限责任公司
银行名称：中国农业发展银行若羌县支行
账 号：20365283000100000324011
九、违约处理
1．成交结果确定后，若竞价单位选择放弃成交，则视为竞价单位违约，禁止参加源顺公司后期竞价工作，并扣除5万元履约保证金。
2．以虚假手段获取资格成交的，取消成交结果，报价作废。如乙方涉及违法，则交由所在地相关执法部门处理。
十、联系方式
1．报价单接收邮箱：520201198@qq.com
2．邮寄地址：若羌县健康路与团结路交汇处411号（收）
3．联系人：李禹君 15809960585
十一、纪检监督
1．监督部门：巴州能源公司综合部
2．联系人： 史江伟
3．监督电话：15999160182
附件1：法定代表人授权委托书
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附件2：公司酒店租赁报价单
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附件3：竞价文件清单
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巴州若羌源顺物流实业有限责任公司
2023年 1月5日
